广发证券 · 发展研究中心地产组
行业研究实习生
2026.06 – 2026.08
- 主笔太古地产深度报告，搭建"经营指标—租金现金流—资产价值"分析框架；整合 2013–2025 年财务与项目数据，按香港/内地、零售/办公四类业态跟踪租金收入、出租面积、坪效、出租率与净负债率，形成 21 页研究底稿。
- 跟踪领展房产基金等持有型不动产项目，搭建公司—物业—项目三级数据库，覆盖 10 年以上经营与财务指标，用于评估底层资产现金流的稳定性。
- 跟踪香港住宅、零售及写字楼的成交、租金、空置率与净吸纳量；独立撰写北京住宅市场与楼盘推荐材料。